1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%
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ルナパレス山の手B棟
宮城県仙台市青葉区山手町
仙山線 / 北山駅 徒歩5分
1994年築 / 2階建 / 12戸 / 木造造
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1階 / 83.49㎡の場合
相場
1,578万円
18.9万円/㎡
573
1,243
1,913
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,913万円
14.9万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月17日
ルナパレス山の手B棟
1,580万円（18.9万円/㎡）/ 1階 / 83.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,580万円 | 18.9万円 | 1階 | 83.49㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ルナパレス山の手B棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 12戸 | 木造 |
| 2024/05/27 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/06 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/22 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,150万円 | 16.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/06 | 国見パーク・ホームズフロントコートD棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,460万円 | 22.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/03 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/03 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/10 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,190万円 | 16.5万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/05 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 1,290万円 | 16.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。
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仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩 15分
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